# Retomado Caixa LOJA – BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444407181205

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/loja-barra-tijuca-rio-de-janeiro-rj-1444407181205/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407181205
- **Tipo de Imóvel:** LOJA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 157.648,76
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 450.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 65,0% (Economia de R$ 292.351,24)
- **Valor por m²:** R$ 3.284,35/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 48.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA DAS AMERICAS, N 700, LJ 303-A, BL 08 — BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.0033062, -43.3219443
- **Matrícula:** 223058 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 09 | **Inscrição Imobiliária:** Não informado

## Descrição Oficial CAIXA
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste LOJA em BARRA DA TIJUCA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444407181205, é de R$ 157.648,76 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 450.000,00), gerando uma economia direta de R$ 292.351,24. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.284,35/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407181205 em BARRA DA TIJUCA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407181205, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407181205?
Para o imóvel Ref. 1444407181205, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407181205 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 223058, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 1444407181205) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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