# Retomado Caixa LOJA – CENTRO, ESTANCIA/SE – Ref 1444419413785

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/loja-centro-estancia-se-1444419413785/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419413785
- **Tipo de Imóvel:** LOJA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 51.625,57
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 97.694,92
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 47,2% (Economia de R$ 46.069,35)
- **Valor por m²:** R$ 2.647,47/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 19.50 m²
- **Endereço Completo:** ROD AYRTON SENNA, N SN, LJ 02 — CENTRO, ESTANCIA/SE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -11.3814843, -37.3282087
- **Matrícula:** 18094 | **Comarca:** ESTANCIA-SE | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 26842

## Descrição Oficial CAIXA
LOJA, 19.50 DE AREA TOTAL, 19.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em CENTRO, ESTANCIA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em CENTRO (ESTANCIA/SE), Ref. CAIXA 1444419413785, é de R$ 51.625,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 97.694,92), gerando uma economia direta de R$ 46.069,35. Considerando a área de 19.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.647,47/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419413785 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419413785), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419413785?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444419413785, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419413785 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18094, Comarca de ESTANCIA-SE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESTANCIA/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 1444419413785) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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