# Retomado Caixa LOJA – FLORESTA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 10139821

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/loja-floresta-porto-alegre-rs-10139821/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10139821
- **Tipo de Imóvel:** LOJA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 755.608,95
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.500.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 49,6% (Economia de R$ 744.391,05)
- **Valor por m²:** R$ 1.385,19/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 545.49 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA ALBERTO BINS, N 870, BL B, LOJA 01 — FLORESTA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0277329, -51.2178174
- **Matrícula:** 62337 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 0212021023782

## Descrição Oficial CAIXA
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 545.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em FLORESTA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste LOJA em FLORESTA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 10139821, é de R$ 755.608,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.500.000,00), gerando uma economia direta de R$ 744.391,05. Considerando a área de 545.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.385,19/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10139821 em FLORESTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10139821, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10139821?
Para o imóvel Ref. 10139821, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10139821 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62337, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10139821) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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