# Retomado Caixa LOJA – ICARAI, NITEROI/RJ – Ref 10171274

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/loja-icarai-niteroi-rj-10171274/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10171274
- **Tipo de Imóvel:** LOJA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 162.027,89
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 300.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 46,0% (Economia de R$ 137.972,11)
- **Valor por m²:** R$ 4.810,80/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 33.68 m²
- **Endereço Completo:** RUA PROFESSOR MIGUEL COUTO, N 479, LJ 201 — ICARAI, NITEROI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.899686, -43.1024882
- **Matrícula:** 28350 | **Comarca:** NITEROI-RJ | **Ofício:** 08 | **Inscrição Imobiliária:** 0505073

## Descrição Oficial CAIXA
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 33.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em ICARAI, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste LOJA em ICARAI (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 10171274, é de R$ 162.027,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 300.000,00), gerando uma economia direta de R$ 137.972,11. Considerando a área de 33.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.810,80/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10171274 em ICARAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10171274), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10171274?
Para o imóvel Ref. 10171274, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10171274 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28350, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10171274) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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