Ref. CAIXA: 10012200
LICITACAO ABERTA
🔥 -74,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 850.26 m²
Retomado Caixa LOJA – MEIER, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10012200
📍 AVENIDA AMARO CAVALCANTI, N 177, UNIDADE A - ED RIVIERA — MEIER, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 750.571,55
Desconto de 74,8% • R$ 882,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 2.980.000,00
Economia: R$ 2.229.428,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 850.26 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade extraordinária de investimento ou o endereço perfeito para consolidar o seu negócio no Rio de Janeiro, esta loja comercial no Méier é uma oportunidade única. Com um preço de venda fixado em R$ 900.685,86 diante de uma avaliação de R$ 2.980.000,00, o imóvel é negociado com mais de 69% de desconto em relação ao valor de mercado. É a chance real de garantir patrimônio comercial de alto nível com um aporte inicial drasticamente reduzido, gerando margem imediata para rentabilidade. Estrategicamente localizado na Zona Norte, o Méier é reconhecido por seu comércio efervescente e fluxo contínuo de pedestres e veículos, fatores decisivos para o sucesso de qualquer empreendimento. Seja para instalar a sua própria marca ou para gerar renda passiva com locação em uma das regiões mais tradicionais da cidade, este imóvel retomado pela Caixa combina localização estratégica e uma margem de lucro expressiva. Entre em contato para entender o passo a passo da compra e garanta esse excelente ativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 850.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10012200
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 850.26 m² • Valor/m²: R$ 882,76/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA AMARO CAVALCANTI, N 177, UNIDADE A - ED RIVIERA |
| Bairro / Município / UF | MEIER — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 83704 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 12443800 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
• Data da Licitação: 20/07/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 750.571,55)
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 264) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10012200)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em MEIER, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste LOJA em MEIER (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 10012200, é de R$ 750.571,55 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 74,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.980.000,00), gerando uma economia direta de R$ 2.229.428,45. Considerando a área de 850.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 882,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10012200 em MEIER aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10012200), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10012200?
Para o imóvel Ref. 10012200, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10012200 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 83704, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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