# Retomado Caixa LOJA – NOAL, SANTA MARIA/RS – Ref 10136730

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/loja-noal-santa-maria-rs-10136730/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10136730
- **Tipo de Imóvel:** LOJA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 720.850,94
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.590.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 54,7% (Economia de R$ 869.149,06)
- **Valor por m²:** R$ 1.311,59/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 549.60 m²
- **Endereço Completo:** RUA SAMUEL KRUSCHIM, N 200 — NOAL, SANTA MARIA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.6904394, -53.8279168
- **Matrícula:** 105592 | **Comarca:** SANTA MARIA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 119568000

## Descrição Oficial CAIXA
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 549.60 DE AREA PRIVATIVA, 720.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em NOAL, SANTA MARIA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em NOAL (SANTA MARIA/RS), Ref. CAIXA 10136730, é de R$ 720.850,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.590.000,00), gerando uma economia direta de R$ 869.149,06. Considerando a área de 549.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.311,59/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10136730 em NOAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10136730, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10136730?
Para o imóvel Ref. 10136730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10136730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105592, Comarca de SANTA MARIA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA MARIA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10136730) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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