# Retomado Caixa PREDIO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444419183478

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-cabucu-nova-iguacu-rj-8444419183478/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444419183478
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 76.464,05
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 132.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,1% (Economia de R$ 55.535,95)
- **Valor por m²:** R$ 1.584,75/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 48.25 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOSE CARLOS BRANDAO MONTEIRO, N 378, C04, L2 QD64 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7746391, -43.5461711
- **Matrícula:** 99931 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 05 | **Inscrição Imobiliária:** 926868

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.25 DE AREA PRIVATIVA, 79.71 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444419183478, é de R$ 76.464,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.535,95. Considerando a área de 48.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.584,75/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444419183478 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419183478), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419183478?
Para o imóvel Ref. 8444419183478, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419183478 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99931, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444419183478) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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