# Retomado Caixa PREDIO – CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10152998

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-centro-rio-de-janeiro-rj-10152998/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10152998
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 824.472,84
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.691.146,09
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 51,2% (Economia de R$ 866.673,25)
- **Valor por m²:** R$ 1.336,26/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 617.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA DA ALFANDEGA, N 45 — CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9020048, -43.1781201
- **Matrícula:** 5903 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 07 | **Inscrição Imobiliária:** 01445105

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 617.00 DE AREA PRIVATIVA, 146.25 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em CENTRO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em CENTRO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 10152998, é de R$ 824.472,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.691.146,09), gerando uma economia direta de R$ 866.673,25. Considerando a área de 617.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.336,26/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10152998 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10152998), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10152998?
Para o imóvel Ref. 10152998, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10152998 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5903, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 10152998) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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