# Retomado Caixa PREDIO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444403063305

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-cosmos-rio-de-janeiro-rj-1444403063305/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444403063305
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 267.672,01
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 420.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 152.327,99)
- **Valor por m²:** R$ 1.503,78/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 178.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA HENRIQUETA BRIEBA, N 196, LT 23, QD D — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9054507, -43.6218115
- **Matrícula:** 65429 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 12 | **Inscrição Imobiliária:** 29874179

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 178.00 DE AREA TOTAL, 178.00 DE AREA PRIVATIVA, 136.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444403063305, é de R$ 267.672,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 420.000,00), gerando uma economia direta de R$ 152.327,99. Considerando a área de 178.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.503,78/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444403063305 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444403063305, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403063305?
Para o imóvel Ref. 1444403063305, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403063305 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65429, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 1444403063305) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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