# Retomado Caixa PREDIO – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444412337933

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-marambaia-manilha-itaborai-rj-8444412337933/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444412337933
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 51.804,27
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 106.975,56
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 51,6% (Economia de R$ 55.171,29)
- **Valor por m²:** R$ 1.119,12/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 46.29 m²
- **Endereço Completo:** RODOVIA RJ-104, N SN, APTO 101, BL 06, LTS 01 A 21, QD 24 — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7878986, -42.938335
- **Matrícula:** 47804 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 056168001

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 46.58 DE AREA TOTAL, 46.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444412337933, é de R$ 51.804,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 106.975,56), gerando uma economia direta de R$ 55.171,29. Considerando a área de 46.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.119,12/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444412337933 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412337933), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412337933?
Para o imóvel Ref. 8444412337933, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412337933 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47804, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444412337933) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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