Ref. CAIXA: 1054270004950
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 360.00 m²
Retomado Caixa PREDIO – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1054270004950
📍 RUA CAPITAO MENEZES, N 234 — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 212.512,45
Desconto de 39,5% • R$ 590,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 351.000,00
Economia: R$ 138.487,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 360.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de quase R$ 130 mil abaixo do valor de avaliação , este prédio localizado no tradicional bairro da Praça Seca é a oportunidade ideal para quem busca rentabilidade alta em investimentos imobiliários ou um projeto ousado de moradia na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Avaliado em R$ 351.000,00 e colocado à venda por apenas R$ 212.512,45 , o imóvel oferece um potencial único de valorização e retorno financeiro, seja para renda com locação comercial/residencial ou para reforma e revenda estratégica. A localização na Praça Seca garante fácil acesso aos principais pontos da região, infraestrutura completa de comércio local, serviços e transporte na porta. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de lucro e essa estrutura são raros no mercado carioca. Garanta um patrimônio de alto valor pagando uma fração do seu preço real e transforme este espaço no seu próximo grande acerto imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 360.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1054270004950
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | Área: 360.00 m² • Valor/m²: R$ 590,31/m² |
| Endereço Completo | RUA CAPITAO MENEZES, N 234 |
| Bairro / Município / UF | PRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22997 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 522028 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1054270004950)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1054270004950, é de R$ 212.512,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 351.000,00), gerando uma economia direta de R$ 138.487,55. Considerando a área de 360.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 590,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1054270004950 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1054270004950), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1054270004950?
Para o imóvel Ref. 1054270004950, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1054270004950 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22997, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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