Ref. CAIXA: 1444414437368
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 68.87 m²
Retomado Caixa PREDIO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 1444414437368
📍 RUA TENENTE ZILTON NASCIMENTO DE OLIVEIRA, N 570, QD 140, LT 16 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.797,75
Desconto de 37,1% • R$ 1.841,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 201.450,68
Economia: R$ 74.652,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 68.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria com condições incomparáveis. Este prédio localizado no bairro São Vicente, em Belford Roxo/RJ, destaca-se por um desconto expressivo em relação ao mercado: avaliado em R$ 201.450,68, está sendo vendido por apenas R$ 126.797,75 — uma economia imediata de mais de R$ 74 mil. Trata-se de um patrimônio de valorização garantida, ideal para quem deseja multiplicar capital ou consolidar um imóvel próprio com um custo-benefício raramente encontrado no mercado imobiliário atual. Inserido na região do Loteamento Bairro Sargento Roncalli, o imóvel une praticidade, potencial de renda e preço extremamente competitivo por se tratar de um bem retomado Caixa. Seja para reforma e revenda, locação com excelente taxa de retorno ou moradia própria pagando bem abaixo do valor real, esta é a escolha estratégica para quem sabe identificar negócios promissores antes do mercado. Garanta essa vantagem competitiva e transforme esse excelente valor de compra em um passo seguro para o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 68.87 DE AREA TOTAL, 68.87 DE AREA PRIVATIVA, 134.57 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414437368
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 68.87 m² • Valor/m²: R$ 1.841,12/m² |
| Endereço Completo | RUA TENENTE ZILTON NASCIMENTO DE OLIVEIRA, N 570, QD 140, LT 16 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BAIRRO SARGENTO RONCALLI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18925 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 72080250031818 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414437368)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 1444414437368, é de R$ 126.797,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 201.450,68), gerando uma economia direta de R$ 74.652,93. Considerando a área de 68.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.841,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414437368 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414437368), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414437368?
Para o imóvel Ref. 1444414437368, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414437368 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18925, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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