# Retomado Caixa PREDIO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8444427846901

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-sao-vicente-belford-roxo-rj-8444427846901/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444427846901
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 143.677,24
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 247.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,8% (Economia de R$ 103.322,76)
- **Valor por m²:** R$ 2.138,05/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 67.20 m²
- **Endereço Completo:** RUA TENENTE HERMETO FIRMINO DA SILVA, N 420, LT 01, QD 144 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7179191, -43.380052
- **Matrícula:** 19948 | **Comarca:** BELFORD ROXO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 9261987

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 67.20 DE AREA PRIVATIVA, 1196.14 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8444427846901, é de R$ 143.677,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 247.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.322,76. Considerando a área de 67.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.138,05/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444427846901 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444427846901, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427846901?
Para o imóvel Ref. 8444427846901, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427846901 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19948, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444427846901) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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