# Retomado Caixa PREDIO – TERRAS DE SANTA CRISTINA XIII SETOR MARI, PARANAPANEMA/SP – Ref 1444422621385

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-terras-santa-cristina-xiii-setor-mari-paranapanema-sp-1444422621385/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444422621385
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 672.366,59
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.055.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 382.633,41)
- **Valor por m²:** R$ 3.713,91/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 181.04 m²
- **Endereço Completo:** RUA 161, N 254, PO24 — TERRAS DE SANTA CRISTINA XIII SETOR MARI, PARANAPANEMA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.3247705, -48.9507868
- **Matrícula:** 91111 | **Comarca:** AVARE-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 90940

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 181.04 DE AREA TOTAL, 181.04 DE AREA PRIVATIVA, 420.00 DE AREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em TERRAS DE SANTA CRISTINA XIII SETOR MARI, PARANAPANEMA?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em TERRAS DE SANTA CRISTINA XIII SETOR MARI (PARANAPANEMA/SP), Ref. CAIXA 1444422621385, é de R$ 672.366,59 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.055.000,00), gerando uma economia direta de R$ 382.633,41. Considerando a área de 181.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.713,91/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444422621385 em TERRAS DE SANTA CRISTINA XIII SETOR MARI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444422621385, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422621385?
Para o imóvel Ref. 1444422621385, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422621385 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91111, Comarca de AVARE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PARANAPANEMA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 1444422621385) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/