# Retomado Caixa PREDIO – VIVENDAS DO COQUEIRO II, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8444429854626

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-vivendas-coqueiro-ii-campos-dos-goytacazes-rj-8444429854626/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444429854626
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 162.260,69
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 265.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 102.739,31)
- **Valor por m²:** R$ 1.866,78/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 86.92 m²
- **Endereço Completo:** RUA PROFESSORA JULIA CODECO DOS SANTOS, N 10, FUNDOS, 0803CONDOMINIO RESIDENCIAL LAC — VIVENDAS DO COQUEIRO II, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.7900309, -41.2935748
- **Matrícula:** 25240 | **Comarca:** CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 179432

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 86.92 DE AREA TOTAL, 86.92 DE AREA PRIVATIVA, 117.92 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em VIVENDAS DO COQUEIRO II, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em VIVENDAS DO COQUEIRO II (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8444429854626, é de R$ 162.260,69 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.739,31. Considerando a área de 86.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.866,78/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444429854626 em VIVENDAS DO COQUEIRO II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429854626), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429854626?
Para o imóvel Ref. 8444429854626, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429854626 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25240, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444429854626) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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