Ref. CAIXA: 8444431797634
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 58.00 m²
Retomado Caixa SALA – CENTRO, CAMPO GRANDE/MS – Ref 8444431797634
📍 RUA BARAO DO RIO BRANCO, N 1348, APTO 103, — CENTRO, CAMPO GRANDE/MS
Valor Mínimo de Venda
R$ 195.937,44
Desconto de 38,8% • R$ 3.378,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 320.000,00
Economia: R$ 124.062,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 58.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica de investimento ou expansão do seu negócio no coração do Centro de Campo Grande/MS. Esta sala comercial se destaca não apenas pela localização privilegiada em uma região de altíssimo fluxo e fácil acesso, mas principalmente pelas condições financeiras imbatíveis: com valor de venda por apenas R$ 195.937,44 diante de uma avaliação de R$ 320.000,00 , você garante um patrimônio com mais de 38% de desconto (quase R$ 125 mil abaixo do valor de mercado) . É a chance perfeita para quem busca valorização patrimonial imediata, alta rentabilidade com locação ou um endereço comercial de respeito sem comprometer o orçamento. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela típica oportunidade de mercado que não fica disponível por muito tempo. Seja para instalar seu escritório, consultório ou garantir uma renda passiva sólida sobre o capital investido, a margem de ganho já na aquisição faz deste ativo um negócio altamente lucrativo e seguro. Deixe de pagar aluguel ou faça um investimento inteligente no endereço mais tradicional da cidade por uma fração do seu valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 58.00 DE AREA TOTAL, 58.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431797634
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 58.00 m² • Valor/m²: R$ 3.378,23/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DO RIO BRANCO, N 1348, APTO 103, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — CAMPO GRANDE/MS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62192 |
Comarca: CAMPO GRANDE-MS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 5440080067 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431797634)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em CENTRO, CAMPO GRANDE?
O valor mínimo de venda deste SALA em CENTRO (CAMPO GRANDE/MS), Ref. CAIXA 8444431797634, é de R$ 195.937,44 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 320.000,00), gerando uma economia direta de R$ 124.062,56. Considerando a área de 58.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.378,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431797634 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444431797634, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431797634?
Para o imóvel Ref. 8444431797634, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431797634 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62192, Comarca de CAMPO GRANDE-MS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPO GRANDE/MS com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 8444431797634) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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