# Retomado Caixa SALA – CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10139772

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/sala-centro-rio-de-janeiro-rj-10139772/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10139772
- **Tipo de Imóvel:** SALA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 296.702,45
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 620.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 52,1% (Economia de R$ 323.297,55)
- **Valor por m²:** R$ 6.900,06/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 43.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA ALMIRANTE BARROSO, N 63, SL 2403 — CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9076984, -43.1760978
- **Matrícula:** 39513 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 07 | **Inscrição Imobiliária:** 09955444

## Descrição Oficial CAIXA
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em CENTRO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste SALA em CENTRO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 10139772, é de R$ 296.702,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 620.000,00), gerando uma economia direta de R$ 323.297,55. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.900,06/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10139772 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10139772, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10139772?
Para o imóvel Ref. 10139772, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10139772 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39513, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10139772) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/