Ref. CAIXA: 10215014
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 140.97 m²
Retomado Caixa SALA – PETROPOLIS, PORTO ALEGRE/RS – Ref 10215014
📍 AVENIDA IJUI, N 86, SL 101, TERREO — PETROPOLIS, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 320.564,63
Desconto de 46,6% • R$ 2.273,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 600.000,00
Economia: R$ 279.435,37
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 140.97 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores no coração do prestigiado bairro Petrópolis, em Porto Alegre/RS . Esta sala comercial se destaca pelo enorme potencial de valorização e, sobretudo, pela margem financeira única: avaliada em R$ 600.000,00 , ela está disponível para venda por apenas R$ 320.564,63 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 41% — uma economia direta de mais de R$ 251 mil —, permitindo adquirir um ativo imobiliário de alto padrão muito abaixo do valor praticado no mercado. Seja para sediar seu negócio em um endereço nobre e de fácil acesso, ou para gerar renda passiva altamente rentável através de locação, este imóvel retomado oferece a combinação ideal de segurança, prestígio e retorno financeiro imediato. Aproveite esta condição extraordinária para fortalecer seu patrimônio e garantir um dos investimentos comerciais mais promissores da capital gaúcha!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 140.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10215014
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | Área: 140.97 m² • Valor/m²: R$ 2.273,99/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA IJUI, N 86, SL 101, TERREO |
| Bairro / Município / UF | PETROPOLIS — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73896 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: NÃO LOCALIZADA Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10215014)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em PETROPOLIS, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste SALA em PETROPOLIS (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 10215014, é de R$ 320.564,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 600.000,00), gerando uma economia direta de R$ 279.435,37. Considerando a área de 140.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.273,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10215014 em PETROPOLIS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10215014, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10215014?
Para o imóvel Ref. 10215014, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10215014 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73896, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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