Ref. CAIXA: 10290997
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 32.33 m²
Retomado Caixa SALA – TAGUATINGA SUL, BRASILIA/DF – Ref 10290997
📍 CSB 2, N 00, LTS 1 A 4, TR B, SL 323 — TAGUATINGA SUL, BRASILIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.178,89
Desconto de 37,1% • R$ 4.088,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 77.821,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 32.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel comercial ou garantir um investimento de alta rentabilidade no coração de Taguatinga Sul. Esta sala comercial se destaca não apenas pela sua localização estratégica em uma das regiões mais vibrantes e consolidadas do Distrito Federal, mas principalmente pelas suas condições imbatíveis de aquisição. Trata-se de uma verdadeira joia para profissionais liberais, empresários ou investidores que desejam patrimônio sólido com valorização garantida. O grande diferencial está na margem de lucro imediata: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por R$ 132.178,89 , valor 37% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 210.000,00). São mais de R$ 77 mil de desconto real , representando um patrimônio que já nasce gerando caixa e retorno financeiro acima da média, seja para uso próprio ou para locação. Uma ocasião única que não costuma ficar muito tempo disponível no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10290997
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | Área: 32.33 m² • Valor/m²: R$ 4.088,43/m² |
| Endereço Completo | CSB 2, N 00, LTS 1 A 4, TR B, SL 323 |
| Bairro / Município / UF | TAGUATINGA SUL — BRASILIA/DF |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 207935 |
Comarca: BRASILIA-DF Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 48589489 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10290997)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em TAGUATINGA SUL, BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste SALA em TAGUATINGA SUL (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 10290997, é de R$ 132.178,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.821,11. Considerando a área de 32.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.088,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10290997 em TAGUATINGA SUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10290997), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10290997?
Para o imóvel Ref. 10290997, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10290997 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 207935, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
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