# Retomado Caixa SOBRADO – EDSON PASSOS, MESQUITA/RJ – Ref 1444401479156

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/sobrado-edson-passos-mesquita-rj-1444401479156/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444401479156
- **Tipo de Imóvel:** SOBRADO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 144.254,08
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 270.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 46,6% (Economia de R$ 125.745,92)
- **Valor por m²:** R$ 2.082,79/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 69.26 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA DA ETERNIDADE, N 688, LOTE A 04 — EDSON PASSOS, MESQUITA/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7883697, -43.417435
- **Matrícula:** 752 | **Comarca:** MESQUITA-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 953616

## Descrição Oficial CAIXA
SOBRADO, 69.26 DE AREA TOTAL, 69.26 DE AREA PRIVATIVA, 90.85 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste SOBRADO da CAIXA em EDSON PASSOS, MESQUITA?
O valor mínimo de venda deste SOBRADO em EDSON PASSOS (MESQUITA/RJ), Ref. CAIXA 1444401479156, é de R$ 144.254,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 125.745,92. Considerando a área de 69.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.082,79/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444401479156 em EDSON PASSOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444401479156, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401479156?
Para o imóvel Ref. 1444401479156, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401479156 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 752, Comarca de MESQUITA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MESQUITA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este SOBRADO (Ref. 1444401479156) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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