# Retomado Caixa SOBRADO – PARQUE ALIAN, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 1444417299268

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/sobrado-parque-alian-sao-joao-de-meriti-rj-1444417299268/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444417299268
- **Tipo de Imóvel:** SOBRADO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 75.685,51
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 219.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 65,4% (Economia de R$ 143.314,49)
- **Valor por m²:** R$ 936,35/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 80.83 m²
- **Endereço Completo:** RUA ANTIMONIO, N 395, LT 12, QD 38 — PARQUE ALIAN, SAO JOAO DE MERITI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7707071, -43.38812
- **Matrícula:** 17364 | **Comarca:** SAO JOAO DE MERITI-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** Não informado

## Descrição Oficial CAIXA
SOBRADO, 0.00 DE AREA TOTAL, 80.83 DE AREA PRIVATIVA, 67.05 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste SOBRADO da CAIXA em PARQUE ALIAN, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste SOBRADO em PARQUE ALIAN (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 1444417299268, é de R$ 75.685,51 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 219.000,00), gerando uma economia direta de R$ 143.314,49. Considerando a área de 80.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 936,35/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444417299268 em PARQUE ALIAN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417299268), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417299268?
Para o imóvel Ref. 1444417299268, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417299268 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17364, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este SOBRADO (Ref. 1444417299268) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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