# Retomado Caixa SOBRADO – UNA, BELEM/PA – Ref 1444402411890

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/sobrado-una-belem-pa-1444402411890/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444402411890
- **Tipo de Imóvel:** SOBRADO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 272.021,98
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 495.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 45,0% (Economia de R$ 222.978,02)
- **Valor por m²:** R$ 1.441,56/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 4
- **Área:** 188.70 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA DO UNA, N 02, QD 04 — UNA, BELEM/PA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -1.3714906, -48.4250254
- **Matrícula:** 18476 | **Comarca:** BELEM-PA | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 047133891112176103200001

## Descrição Oficial CAIXA
SOBRADO, 235.20 DE AREA TOTAL, 188.70 DE AREA PRIVATIVA, 104.70 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste SOBRADO da CAIXA em UNA, BELEM?
O valor mínimo de venda deste SOBRADO em UNA (BELEM/PA), Ref. CAIXA 1444402411890, é de R$ 272.021,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 495.000,00), gerando uma economia direta de R$ 222.978,02. Considerando a área de 188.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.441,56/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444402411890 em UNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402411890), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402411890?
Para o imóvel Ref. 1444402411890, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402411890 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18476, Comarca de BELEM-PA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELEM/PA com assessoria gratuita?
Para adquirir este SOBRADO (Ref. 1444402411890) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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