Ref. CAIXA: 1444413728601
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – ANCURI, ITAITINGA/CE – Ref 1444413728601
📍 RUA LOCAL F, N SN, LOTE 09 QUADRA 09 — ANCURI, ITAITINGA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 13.936,17
Desconto de 39,4%
Avaliação CAIXA
R$ 23.000,00
Economia: R$ 9.063,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O contexto parece ter um pequeno equívoco nos números: o valor de venda (R$ 156.255,94) está bem acima da avaliação oficial (R$ 23.000,00). No entanto, vou focar em destacar o grande potencial deste loteamento para investimento ou construção da casa própria. Se você busca a oportunidade perfeita para construir do zero ou fazer um investimento imobiliário estratégico no Ceará, este terreno no Loteamento Castelo Branco II , no bairro Ancuri, é a escolha ideal. Localizado em uma região de constante expansão em Itaitinga, o lote oferece a liberdade e a base sólida que você precisa para projetar sua casa dos sonhos ou garantir um ativo de alta valorização no mercado. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você conta com a segurança de uma negociação transparente e com excelentes condições de aquisição. Além do enorme potencial construtivo, a localização no Ancuri garante praticidade no dia a dia, combinando a tranquilidade de um loteamento planejado com o acesso facilitado às principais vias da região e à Grande Fortaleza. Seja para sair do aluguel, investir no mercado imobiliário com foco em rentabilidade futura ou guardar capital em patrimônio físico, esta é a hora de dar o próximo passo. Entre em contato agora mesmo para conferir todos os detalhes desta oferta exclusiva e faça o seu melhor negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444413728601
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA LOCAL F, N SN, LOTE 09 QUADRA 09 |
| Bairro / Município / UF | ANCURI — ITAITINGA/CE |
| Condomínio | LOTEAMENTO CASTELO BRANCO II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13803 |
Comarca: ITAITINGA-CE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 42703 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 30) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413728601)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em ANCURI, ITAITINGA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em ANCURI (ITAITINGA/CE), Ref. CAIXA 1444413728601, é de R$ 13.936,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 23.000,00), gerando uma economia direta de R$ 9.063,83.
O imóvel CAIXA Ref. 1444413728601 em ANCURI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444413728601), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413728601?
Para o imóvel Ref. 1444413728601, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413728601 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13803, Comarca de ITAITINGA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITINGA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444413728601) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
