Ref. CAIXA: 1444407733364 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado

Retomado Caixa TERRENO – CIDADE SATELITE IRIS, CAMPINAS/SP – Ref 1444407733364

📍 AVENIDA JOHN BOYD DUNLOP, N SN, LT 19 QD 36 — CIDADE SATELITE IRIS, CAMPINAS/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 834.244,41
Desconto de 45,8%
Avaliação CAIXA
R$ 1.540.000,00
Economia: R$ 705.755,59
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para investidores e construtores de visão em Campinas/SP! Este excelente terreno localizado no Loteamento Cidade Satélite Íris oferece o cenário ideal para quem busca rentabilidade alta ou a realização de um grande projeto sob medida. A grande vantagem estratégica está no valor: enquanto a avaliação de mercado do imóvel é de R$ 1.540.000,00 , ele está sendo ofertado nesta retomada da Caixa por apenas R$ 834.244,41 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de R$ 630 mil (mais de 40% abaixo do preço justo), garantindo margem de lucro e margem de segurança incomparáveis desde o primeiro dia de compra. Além do retorno financeiro garantido, o imóvel está inserido em uma região com forte potencial de valorização e infraestrutura em pleno crescimento na cidade. Seja para construir empreendimentos residenciais, comerciais ou para consolidar patrimônio com custo de aquisição significativamente reduzido, terrenos com essa metragem e com esse nível de desconto são raríssimos no mercado atual. Garanta um ativo valioso por uma fração do seu valor real e transforme esta oportunidade única da Caixa no seu próximo grande passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1001.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444407733364
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoAVENIDA JOHN BOYD DUNLOP, N SN, LT 19 QD 36
Bairro / Município / UFCIDADE SATELITE IRIS — CAMPINAS/SP
CondomínioLOTEAMENTO CIDADE SATELITE IRIS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 117374 | Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407733364)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em CIDADE SATELITE IRIS, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em CIDADE SATELITE IRIS (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 1444407733364, é de R$ 834.244,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.540.000,00), gerando uma economia direta de R$ 705.755,59.
O imóvel CAIXA Ref. 1444407733364 em CIDADE SATELITE IRIS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407733364, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407733364?
Para o imóvel Ref. 1444407733364, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407733364 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 117374, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444407733364) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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