Ref. CAIXA: 10222094
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 10222094
📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD III, UNID 38, RUA B — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 163.949,10
Desconto de 44,2%
Avaliação CAIXA
R$ 294.000,00
Economia: R$ 130.050,90
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está buscando a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um patrimônio sólido, este terreno no prestigiado Condomínio Residencial Green Life Club, na Colônia Alpina em Teresópolis/RJ, é a escolha ideal. Com uma localização privilegiada que une a tranquilidade da serra à segurança e infraestrutura de um clube privativo, o lote oferece o cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. É a chance definitiva de morar bem ou garantir um excelente retorno financeiro em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor de mercado incomparável: avaliado em R$ 294.000,00 , ele está disponível para venda por apenas R$ 163.949,10 . Isso representa um desconto brutal de quase 40% sobre o valor real do patrimônio, garantindo lucro estimado e margem de segurança desde o momento da compra. Oportunidades com esse nível de lucratividade e custo-benefício são raras e costumam durar pouco tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 442.41 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10222094
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD III, UNID 38, RUA B |
| Bairro / Município / UF | COLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25775 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 100646 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10222094)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 10222094, é de R$ 163.949,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 294.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.050,90.
O imóvel CAIXA Ref. 10222094 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10222094, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10222094?
Para o imóvel Ref. 10222094, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10222094 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25775, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10222094) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
