Ref. CAIXA: 1444410966056
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444410966056
📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 54, RUA A — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 229.203,71
Desconto de 40,5%
Avaliação CAIXA
R$ 385.000,00
Economia: R$ 155.796,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca investimento de alta rentabilidade ou o local perfeito para construir a casa dos sonhos na Serra Fluminense. Localizado no exclusivo Condomínio Residencial Green Life Club , na Colônia Alpina em Teresópolis/RJ, este excelente terreno está sendo vendido por apenas R$ 229.203,71 — um valor impressionante para um imóvel com avaliação de R$ 385.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 44% sobre o valor de mercado, garantindo margem imediata de valorização e lucro. Além da segurança e da infraestrutura completa de lazer que o condomínio oferece, você estará cercado pela tranquilidade e pelo clima europeu característico da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, é a chance ideal de adquirir patrimônio em uma área nobre pagando muito abaixo do preço praticado. Garanta essa margem de oportunidade antes que o mercado absorva este ativo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1049.16 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410966056
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 54, RUA A |
| Bairro / Município / UF | COLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25482 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2633089 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410966056)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444410966056, é de R$ 229.203,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 385.000,00), gerando uma economia direta de R$ 155.796,29.
O imóvel CAIXA Ref. 1444410966056 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444410966056, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410966056?
Para o imóvel Ref. 1444410966056, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410966056 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25482, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444410966056) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
