Ref. CAIXA: 1444420937601
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444420937601
📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 48, RUA A — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 338.382,02
Desconto de 41,0%
Avaliação CAIXA
R$ 574.000,00
Economia: R$ 235.617,98
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Imperdível em Teresópolis: Construa seus Sonhos por R$ 200 Mil Abaixo da Avaliação! Se você busca o lugar perfeito para construir a casa da sua vida ou realizar um investimento altamente lucrativo na Região Serrana do Rio, este terreno no prestigiado Condomínio Residencial Green Life Club , no tradicional bairro Colônia Alpina, é a escolha ideal. Cercado por muita natureza, clima ameno e toda a segurança e infraestrutura de lazer de um condomínio fechado de alto padrão, o lote proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e qualidade de vida para a sua família. O grande destaque, porém, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 338.382,02 , apresentando um desconto impressionante em relação ao seu valor real de avaliação de R$ 574.000,00 . Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário local. Não perca a chance de arrematar este ativo único no Green Life Club por uma fração do preço de mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 947.94 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420937601
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 48, RUA A |
| Bairro / Município / UF | COLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27503 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 100799 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420937601)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444420937601, é de R$ 338.382,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 574.000,00), gerando uma economia direta de R$ 235.617,98.
O imóvel CAIXA Ref. 1444420937601 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420937601, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420937601?
Para o imóvel Ref. 1444420937601, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420937601 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27503, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444420937601) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
