Ref. CAIXA: 1444420463499
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – CONSELHEIRO PAULINO, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 1444420463499
📍 RUA EVANGELISTA MANOEL DA SILVA, N 1500, LT 28 LOT SAO BENTO — CONSELHEIRO PAULINO, NOVA FRIBURGO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 195.018,17
Desconto de 42,6%
Avaliação CAIXA
R$ 340.000,00
Economia: R$ 144.981,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou multiplicar seu patrimônio na Região Serrana, este terreno à venda no bairro Conselheiro Paulino, em Nova Friburgo/RJ , é o achado que você esperava. Combinando a tranquilidade da serra com a praticidade de um bairro em constante crescimento, o lote oferece o cenário ideal tanto para moradia quanto para um projeto imobiliário de alta liquidez. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante a compra de um bem com procedência e alto potencial de valorização em uma das cidades mais charmosas do Rio de Janeiro. O grande destaque aqui é a margem financeira imbatível: avaliado em R$ 340.000,00 , este terreno está sendo negociado por apenas R$ 195.018,17 — uma economia direta de quase R$ 129 mil abaixo do valor de mercado ! Oportunidades com um desconto tão expressivo e valor de entrada reduzido são extremamente raras em Nova Friburgo e costumam ser vendidas rapidamente. Não deixe essa margem de lucro escapar e garanta agora mesmo um investimento seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 755.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420463499
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA EVANGELISTA MANOEL DA SILVA, N 1500, LT 28 LOT SAO BENTO |
| Bairro / Município / UF | CONSELHEIRO PAULINO — NOVA FRIBURGO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5269 |
Comarca: NOVA FRIBURGO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0110701500014 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420463499)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em CONSELHEIRO PAULINO, NOVA FRIBURGO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em CONSELHEIRO PAULINO (NOVA FRIBURGO/RJ), Ref. CAIXA 1444420463499, é de R$ 195.018,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 340.000,00), gerando uma economia direta de R$ 144.981,83.
O imóvel CAIXA Ref. 1444420463499 em CONSELHEIRO PAULINO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420463499, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420463499?
Para o imóvel Ref. 1444420463499, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420463499 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5269, Comarca de NOVA FRIBURGO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA FRIBURGO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444420463499) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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