Ref. CAIXA: 1444420463499 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado

Retomado Caixa TERRENO – CONSELHEIRO PAULINO, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 1444420463499

📍 RUA EVANGELISTA MANOEL DA SILVA, N 1500, LT 28 LOT SAO BENTO — CONSELHEIRO PAULINO, NOVA FRIBURGO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 195.018,17
Desconto de 42,6%
Avaliação CAIXA
R$ 340.000,00
Economia: R$ 144.981,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou multiplicar seu patrimônio na Região Serrana, este terreno à venda no bairro Conselheiro Paulino, em Nova Friburgo/RJ , é o achado que você esperava. Combinando a tranquilidade da serra com a praticidade de um bairro em constante crescimento, o lote oferece o cenário ideal tanto para moradia quanto para um projeto imobiliário de alta liquidez. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante a compra de um bem com procedência e alto potencial de valorização em uma das cidades mais charmosas do Rio de Janeiro. O grande destaque aqui é a margem financeira imbatível: avaliado em R$ 340.000,00 , este terreno está sendo negociado por apenas R$ 195.018,17 — uma economia direta de quase R$ 129 mil abaixo do valor de mercado ! Oportunidades com um desconto tão expressivo e valor de entrada reduzido são extremamente raras em Nova Friburgo e costumam ser vendidas rapidamente. Não deixe essa margem de lucro escapar e garanta agora mesmo um investimento seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 755.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444420463499
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoRUA EVANGELISTA MANOEL DA SILVA, N 1500, LT 28 LOT SAO BENTO
Bairro / Município / UFCONSELHEIRO PAULINO — NOVA FRIBURGO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 5269 | Comarca: NOVA FRIBURGO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0110701500014
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420463499)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em CONSELHEIRO PAULINO, NOVA FRIBURGO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em CONSELHEIRO PAULINO (NOVA FRIBURGO/RJ), Ref. CAIXA 1444420463499, é de R$ 195.018,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 340.000,00), gerando uma economia direta de R$ 144.981,83.
O imóvel CAIXA Ref. 1444420463499 em CONSELHEIRO PAULINO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420463499, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420463499?
Para o imóvel Ref. 1444420463499, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420463499 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5269, Comarca de NOVA FRIBURGO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA FRIBURGO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444420463499) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NOVA FRIBURGO/RJ

Ver todos em NOVA FRIBURGO →
CASA em CONSELHEIRO PAULINO -37,9%
CONSELHEIRO PAULINO

CASA em CONSELHEIRO PAULINO

R$ 217.483,50
Avaliação: R$ 350.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em CONSELHEIRO PAULINO -47,8%
CONSELHEIRO PAULINO

APARTAMENTO em CONSELHEIRO PAULINO

R$ 90.282,00
Avaliação: R$ 173.000,00 Ver Detalhes →
TERRENO em PRADO -41,0%
PRADO

TERRENO em PRADO

R$ 180.391,81
Avaliação: R$ 306.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em CASCATINHA -36,3%
CASCATINHA

APARTAMENTO em CASCATINHA

R$ 177.173,38
Avaliação: R$ 278.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo