Ref. CAIXA: 10150725
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – COUNTRY, SANTA CRUZ DO SUL/RS – Ref 10150725
📍 TRAVESSA DONA LEOPOLDINA, LT 05 — COUNTRY, SANTA CRUZ DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 982.428,76
Desconto de 58,2%
Avaliação CAIXA
R$ 2.351.000,00
Economia: R$ 1.368.571,24
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou construção que o mercado imobiliário raramente oferece em Santa Cruz do Sul. Localizado no cobiçado bairro Country, este terreno de alto padrão se destaca pelo potencial construtivo e pela valorização garantida em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, perfeita para quem busca erguer a casa dos sonhos ou consolidar um projeto imobiliário de alto impacto. O verdadeiro grande diferencial aqui está no valor de aquisição: com avaliação de R$ 2.351.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 982.428,76 — uma margem impressionante de mais de 50% de desconto em relação ao preço de mercado. É um desconto imediato de mais de R$ 1,2 milhão, garantindo lucratividade expressiva no momento da compra ou a chance de morar no melhor endereço da cidade pagando metade do valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 20000.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10150725
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | TRAVESSA DONA LEOPOLDINA, LT 05 |
| Bairro / Município / UF | COUNTRY — SANTA CRUZ DO SUL/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71989 |
Comarca: SANTA CRUZ DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 635798 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10150725)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COUNTRY, SANTA CRUZ DO SUL?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COUNTRY (SANTA CRUZ DO SUL/RS), Ref. CAIXA 10150725, é de R$ 982.428,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.351.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.368.571,24.
O imóvel CAIXA Ref. 10150725 em COUNTRY aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10150725, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10150725?
Para o imóvel Ref. 10150725, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10150725 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71989, Comarca de SANTA CRUZ DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA CRUZ DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10150725) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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