Ref. CAIXA: 1444422104496
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – DEBOSSAN, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 1444422104496
📍 RUA SIR ALEXANDER FLEMING, N SN, LT 82 GLEBA B — DEBOSSAN, NOVA FRIBURGO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 458.945,96
Desconto de 44,2%
Avaliação CAIXA
R$ 823.000,00
Economia: R$ 364.054,04
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com 39% de desconto sobre o valor de avaliação, este amplo terreno no tranquilo bairro de Debossan, em Nova Friburgo/RJ, surge como uma oportunidade rara e estratégica no mercado. Avaliado em R$ 823.000,00 e disponível por R$ 458.945,96, o imóvel retomado pela Caixa oferece uma margem de valorização imediata que é difícil de encontrar na região serrana. É o cenário ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com patrimônio sólido ou para quem planeja construir a casa dos sonhos cercada pela natureza e pelo clima agradável de Friburgo. Aproveite esta condição exclusiva para garantir um ativo de alto valor por uma fração do preço de mercado. A localização privilegiada em Debossan combina a serenidade de um refúgio com a praticidade de acesso às facilidades da cidade, tornando este lote o investimento seguro que você procurava. Entre em contato agora mesmo e saiba como dar o próximo passo para arrematar esta oportunidade única antes que o mercado a absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 2730.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422104496
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA SIR ALEXANDER FLEMING, N SN, LT 82 GLEBA B |
| Bairro / Município / UF | DEBOSSAN — NOVA FRIBURGO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30325 |
Comarca: NOVA FRIBURGO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 19553017940000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422104496)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em DEBOSSAN, NOVA FRIBURGO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em DEBOSSAN (NOVA FRIBURGO/RJ), Ref. CAIXA 1444422104496, é de R$ 458.945,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 823.000,00), gerando uma economia direta de R$ 364.054,04.
O imóvel CAIXA Ref. 1444422104496 em DEBOSSAN aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444422104496, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422104496?
Para o imóvel Ref. 1444422104496, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422104496 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30325, Comarca de NOVA FRIBURGO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA FRIBURGO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444422104496) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
