Ref. CAIXA: 1444404332849
VENDA ONLINE
🔥 -56,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 143.56 m² (Terreno)
Retomado Caixa TERRENO – FRAGATA, PELOTAS/RS – Ref 1444404332849
📍 RUA FREI CANECA, N 1060, . — FRAGATA, PELOTAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.919,07
Desconto de 56,8% • R$ 556,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 105.080,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 143.56 m² (Terreno)
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de avaliação (avaliado em R$ 185.000,00 e à venda por apenas R$ 79.919,07), este terreno no tradicional bairro Fragata representa uma oportunidade raríssima no mercado de Pelotas/RS. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição extremamente vantajosa, perfeita para quem deseja construir a casa dos sonhos pagando muito menos ou para investidores que buscam alta rentabilidade e valorização patrimonial imediata. A localização no Fragata oferece a praticidade de um bairro completo, com infraestrutura consolidada, forte comércio local e acesso rápido ao centro da cidade. Seja para investir com margem de lucro garantida na revenda ou para dar o primeiro passo na construção do seu novo lar, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato para entender o passo a passo da compra e aproveite esta condição exclusiva antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 143.56 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404332849
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 143.56 m² (Terreno) • Valor/m²: R$ 556,69/m² |
| Endereço Completo | RUA FREI CANECA, N 1060, . |
| Bairro / Município / UF | FRAGATA — PELOTAS/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54789 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1126326 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404332849)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em FRAGATA, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em FRAGATA (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 1444404332849, é de R$ 79.919,07 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.080,93. Considerando a área de 143.56 m² (Terreno), o custo médio sai por aproximadamente R$ 556,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404332849 em FRAGATA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404332849), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404332849?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444404332849, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404332849 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54789, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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