Ref. CAIXA: 10141386
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – GUARANI, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 10141386
📍 AVENIDA NICOLAU BECKER, N S/N, QD V LT 10 - ESQ. RUA IRMA MAERIA CLEO — GUARANI, NOVO HAMBURGO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.750,05
Desconto de 53,6%
Avaliação CAIXA
R$ 258.000,00
Economia: R$ 138.249,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca construir ou investir em Novo Hamburgo! Este terreno no Loteamento Nossa Senhora de Fátima, localizado no valorizado bairro Guarani, oferece a base perfeita para transformar seu projeto de vida em realidade com total tranquilidade e segurança. Uma escolha estratégica para moradia ou para valorizar seu patrimônio em uma das regiões mais procuradas da cidade. O grande destaque é a condição imperdível de aquisição: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 119.750,05 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 258.000,00 . Ou seja, você garante um desconto de quase 50% e já entra na negociação com uma margem de lucro excelente. Não deixe passar essa chance única de fazer um investimento inteligente com alto potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 467.53 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10141386
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | AVENIDA NICOLAU BECKER, N S/N, QD V LT 10 - ESQ. RUA IRMA MAERIA CLEO |
| Bairro / Município / UF | GUARANI — NOVO HAMBURGO/RS |
| Condomínio | LOTEAMENTO NOSSA SENHORA DE FATIMA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30334 |
Comarca: NOVO HAMBURGO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0711400115000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10141386)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em GUARANI, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em GUARANI (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 10141386, é de R$ 119.750,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 258.000,00), gerando uma economia direta de R$ 138.249,95.
O imóvel CAIXA Ref. 10141386 em GUARANI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10141386), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10141386?
Para o imóvel Ref. 10141386, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10141386 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30334, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
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