# Retomado Caixa TERRENO – JARDIM ESPERANCA, PATOS DE MINAS/MG – Ref 8444427430942

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/terreno-jardim-esperanca-patos-de-minas-mg-8444427430942/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444427430942
- **Tipo de Imóvel:** TERRENO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 43.568,30
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 75.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,9% (Economia de R$ 31.431,70)
- **Valor por m²:** R$ 871,37/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 50.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOS BALSAMOS, N SN, LOTE 7 QUADRA 053 — JARDIM ESPERANCA, PATOS DE MINAS/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -18.5783579, -46.4867129
- **Matrícula:** 2623 | **Comarca:** PATOS DE MINAS-MG | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 62992

## Descrição Oficial CAIXA
TERRENO, 50.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em JARDIM ESPERANCA, PATOS DE MINAS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em JARDIM ESPERANCA (PATOS DE MINAS/MG), Ref. CAIXA 8444427430942, é de R$ 43.568,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 75.000,00), gerando uma economia direta de R$ 31.431,70. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 871,37/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444427430942 em JARDIM ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427430942), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427430942?
Para o imóvel Ref. 8444427430942, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427430942 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2623, Comarca de PATOS DE MINAS-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PATOS DE MINAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 8444427430942) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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