# Retomado Caixa TERRENO – JARDIM IMPERADOR, AMERICANA/SP – Ref 10300074

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/terreno-jardim-imperador-americana-sp-10300074/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10300074
- **Tipo de Imóvel:** TERRENO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 404.057,27
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 634.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 229.942,73)
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Endereço Completo:** RUA IMPERADOR NERVA, N 00, QD 13, LT 08 — JARDIM IMPERADOR, AMERICANA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7572485, -47.2618419
- **Matrícula:** 83428 | **Comarca:** AMERICANA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 25008202130000

## Descrição Oficial CAIXA
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em JARDIM IMPERADOR, AMERICANA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em JARDIM IMPERADOR (AMERICANA/SP), Ref. CAIXA 10300074, é de R$ 404.057,27 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 634.000,00), gerando uma economia direta de R$ 229.942,73.

### O imóvel CAIXA Ref. 10300074 em JARDIM IMPERADOR aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10300074, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10300074?
Para o imóvel Ref. 10300074, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10300074 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 83428, Comarca de AMERICANA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AMERICANA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10300074) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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