Ref. CAIXA: 1444405406137
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – PARQUE PAULISTANO GLEBA A, LUZIANIA/GO – Ref 1444405406137
📍 QUADRA 25, N SN, LT 08 RUA 04 — PARQUE PAULISTANO GLEBA A, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 131.491,04
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
Avaliação CAIXA
R$ 17.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para construir o projeto dos seus sonhos ou rentabilizar em uma das regiões que mais cresce em Luziânia/GO. Este terreno localizado no Parque Paulistano - Gleba A reúne excelente potencial construtivo, localização estratégica no condomínio e toda a segurança jurídica de um imóvel retomado Caixa. É o cenário ideal tanto para quem busca erguer a casa própria sob medida quanto para investidores focados em valorização patrimonial de médio e longo prazo. Aviso Importante sobre os Valores: Os dados fornecidos indicam o preço de venda em R$ 131.491,04 , valor este superior ao montante de avaliação cadastrado ( R$ 17.000,00 ). Recomenda-se forte verificação prévia da documentação e vistoria no local , uma vez que tais divergências costumam ocorrer em imóveis retomados devido a possíveis erros de digitação no edital de origem, defasagem na avaliação fiscal ou benfeitorias/edificações não averbadas. Garanta uma compra segura confirmando todos os detalhes antes de propostas ou arrematações!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405406137
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | QUADRA 25, N SN, LT 08 RUA 04 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE PAULISTANO GLEBA A — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | PARQUE PAULISTANO - GLEBA A |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73065 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 251172 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 24/07/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 131.491,04)
• 2º Leilão: 30/07/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 304.336,90)
Edital: 0053/0226 - CPA/RE (Item: 88) |
Leiloeiro Oficial: RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405406137)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PARQUE PAULISTANO GLEBA A, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PARQUE PAULISTANO GLEBA A (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 1444405406137, é de R$ 131.491,04 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO.
O imóvel CAIXA Ref. 1444405406137 em PARQUE PAULISTANO GLEBA A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405406137), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405406137?
Para o imóvel Ref. 1444405406137, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405406137 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73065, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444405406137) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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