Ref. CAIXA: 1444418236537
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – PONTA NEGRA, MANAUS/AM – Ref 1444418236537
📍 AVENIDA EQUADOR, N 275, LOT NUCLEO RES INTEGRADO PONTA NEGRA — PONTA NEGRA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 291.515,52
Desconto de 41,0%
Avaliação CAIXA
R$ 494.500,00
Economia: R$ 202.984,48
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma economia surreal de quase R$ 190 mil sobre o valor de avaliação, este terreno no prestigiado bairro Ponta Negra é a oportunidade que você esperava para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento altamente lucrativo. Avaliado em R$ 494.500,00 e disponível por apenas R$ 291.515,52 (uma margem incrível de quase 40% de desconto), este imóvel retomado pela Caixa oferece a combinação perfeita entre valorização patrimonial garantida e localização estratégica na região mais nobre de Manaus. Viver ou investir na Ponta Negra significa ter ao seu alcance uma infraestrutura completa de lazer, alta gastronomia e segurança, além de estar a poucos minutos da orla mais famosa da cidade. Terrenos com esse perfil e com uma condição financeira tão agressiva são extremamente raros na zona oeste, por isso, a agilidade na decisão é o diferencial para garantir esta verdadeira joia imobiliária antes que o mercado absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418236537
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | AVENIDA EQUADOR, N 275, LOT NUCLEO RES INTEGRADO PONTA NEGRA |
| Bairro / Município / UF | PONTA NEGRA — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38933 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 425602 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418236537)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PONTA NEGRA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PONTA NEGRA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1444418236537, é de R$ 291.515,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 494.500,00), gerando uma economia direta de R$ 202.984,48.
O imóvel CAIXA Ref. 1444418236537 em PONTA NEGRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418236537, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418236537?
Para o imóvel Ref. 1444418236537, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418236537 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38933, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444418236537) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
