# Retomado Caixa TERRENO – PONTILHAO DO ROSA, MIRACEMA/RJ – Ref 10211414

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/terreno-pontilhao-rosa-miracema-rj-10211414/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10211414
- **Tipo de Imóvel:** TERRENO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 272.479,93
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 595.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 54,2% (Economia de R$ 322.520,07)
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Endereço Completo:** AVENIDA SAMEL (ANT ESTRADA MIRACEMA - PARAOQUENA), N 5 — PONTILHAO DO ROSA, MIRACEMA/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.4355921, -42.2055237
- **Matrícula:** 3802 | **Comarca:** MIRACEMA-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 98960

## Descrição Oficial CAIXA
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1592.50 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PONTILHAO DO ROSA, MIRACEMA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PONTILHAO DO ROSA (MIRACEMA/RJ), Ref. CAIXA 10211414, é de R$ 272.479,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 595.000,00), gerando uma economia direta de R$ 322.520,07.

### O imóvel CAIXA Ref. 10211414 em PONTILHAO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10211414, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10211414?
Para o imóvel Ref. 10211414, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10211414 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3802, Comarca de MIRACEMA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MIRACEMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10211414) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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