# Retomado Caixa TERRENO – PORTAL DO CERRADO, GUIMARANIA/MG – Ref 8787711349022

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/terreno-portal-cerrado-guimarania-mg-8787711349022/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787711349022
- **Tipo de Imóvel:** TERRENO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 64.571,15
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 113.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,9% (Economia de R$ 48.428,85)
- **Valor por m²:** R$ 1.541,45/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 41.89 m²
- **Endereço Completo:** RUA RIO GRANDE DO NORTE, N SN, LOTE 28, QUADRA 66 — PORTAL DO CERRADO, GUIMARANIA/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -18.8735798, -48.2793446
- **Matrícula:** 70331 | **Comarca:** PATROCINIO-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 6602811

## Descrição Oficial CAIXA
TERRENO, 41.89 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 195.64 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PORTAL DO CERRADO, GUIMARANIA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PORTAL DO CERRADO (GUIMARANIA/MG), Ref. CAIXA 8787711349022, é de R$ 64.571,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.428,85. Considerando a área de 41.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.541,45/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787711349022 em PORTAL DO CERRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711349022), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711349022?
Para o imóvel Ref. 8787711349022, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711349022 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70331, Comarca de PATROCINIO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUIMARANIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 8787711349022) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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