Ref. CAIXA: 1444416442474
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – QUERENCIA, VIAMAO/RS – Ref 1444416442474
📍 RUA CANTEGRIL, N SN, UNI HAB 13L — QUERENCIA, VIAMAO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.363,19
Desconto de 46,6%
Avaliação CAIXA
R$ 105.620,40
Economia: R$ 49.257,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos ou multiplicar seu patrimônio em uma região de constante valorização no bairro Querência, em Viamão/RS. Com 43% de desconto sobre o valor de avaliação — à venda por apenas R$ 56.363,19 frente ao valor de mercado de R$ 108.000,00 —, este terreno se destaca por oferecer uma margem de lucro expressiva e imediata para investidores visionários. Seja para uso próprio ou investimento estratégico, imóveis retomados pela Caixa com essa disparidade de preço não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta a segurança do seu capital com um ativo tangível de alto potencial de retorno, adquirindo um terreno com excelente custo-benefício em uma localização promissora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 117996.33 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416442474
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA CANTEGRIL, N SN, UNI HAB 13L |
| Bairro / Município / UF | QUERENCIA — VIAMAO/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44089 |
Comarca: VIAMAO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 530770 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416442474)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em QUERENCIA, VIAMAO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em QUERENCIA (VIAMAO/RS), Ref. CAIXA 1444416442474, é de R$ 56.363,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.620,40), gerando uma economia direta de R$ 49.257,21.
O imóvel CAIXA Ref. 1444416442474 em QUERENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416442474), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416442474?
Para o imóvel Ref. 1444416442474, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416442474 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44089, Comarca de VIAMAO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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