Ref. CAIXA: 1444418542220
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – RIO VERDE, ARACOIABA DA SERRA/SP – Ref 1444418542220
📍 RUA ROXINHO, N SN, LT 12 QD R — RIO VERDE, ARACOIABA DA SERRA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 685.689,27
Desconto de 44,2%
Avaliação CAIXA
R$ 1.229.605,06
Economia: R$ 543.915,79
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para investir com alta rentabilidade ou construir o imóvel dos seus sonhos, este amplo terreno no valorizado bairro Rio Verde, em Araçoiaba da Serra/SP, é a escolha ideal. Localizado em uma região estratégica, tranquila e rodeada pela natureza da Grande Sorocaba, o lote oferece a infraestrutura e a versatilidade necessárias tanto para quem deseja criar um refúgio residencial exclusivo quanto para investidores focados em valorização patrimonial acelerada. O grande diferencial está na condição financeira sem precedentes: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, este terreno avaliado em R$ 1.229.605,06 está sendo vendido por apenas R$ 685.689,27 — uma economia imediata de mais de R$ 485 mil (quase 40% abaixo do valor de mercado) ! É a ocasião perfeita para garantir margem de lucro expressiva já no momento da compra e transformar uma oportunidade rara em um ativo de altíssimo retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418542220
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA ROXINHO, N SN, LT 12 QD R |
| Bairro / Município / UF | RIO VERDE — ARACOIABA DA SERRA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 136989 |
Comarca: SOROCABA-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 020876 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418542220)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em RIO VERDE, ARACOIABA DA SERRA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em RIO VERDE (ARACOIABA DA SERRA/SP), Ref. CAIXA 1444418542220, é de R$ 685.689,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.229.605,06), gerando uma economia direta de R$ 543.915,79.
O imóvel CAIXA Ref. 1444418542220 em RIO VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418542220, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418542220?
Para o imóvel Ref. 1444418542220, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418542220 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 136989, Comarca de SOROCABA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACOIABA DA SERRA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444418542220) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.