Ref. CAIXA: 10258764
VENDA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – SANTA TERESA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10258764
📍 RUA ALMIRANTE ALEXANDRINO, N SN, LT 03 — SANTA TERESA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 292.527,26
Desconto de 42,6%
Avaliação CAIXA
R$ 510.000,00
Economia: R$ 217.472,74
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca investir com altíssima margem de lucro ou construir o imóvel dos sonhos em uma das regiões mais charmosas e valorizadas do Rio de Janeiro. Localizado no emblemático bairro de Santa Teresa, este terreno conta com uma economia imperdível: com valor de venda fixado em R$ 308.778,77 frente à avaliação de R$ 510.000,00, você adquire um patrimônio com quase 40% de desconto imediato em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a compra garante segurança jurídica e uma excelente perspectiva de valorização patrimonial. Seja para projetar uma residência exclusiva cercada pela natureza e pela cultura carioca ou para garantir um ativo financeiro com alto potencial de retorno, este terreno une localização privilegiada e um preço verdadeiramente fora da curva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 435.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10258764
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA ALMIRANTE ALEXANDRINO, N SN, LT 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTA TERESA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18025 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 09891607 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10258764)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em SANTA TERESA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em SANTA TERESA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 10258764, é de R$ 292.527,26 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 510.000,00), gerando uma economia direta de R$ 217.472,74.
O imóvel CAIXA Ref. 10258764 em SANTA TERESA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10258764, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10258764?
Para o imóvel Ref. 10258764, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10258764 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18025, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10258764) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
