Ref. CAIXA: 8444431371769
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 54.02 m²
Retomado Caixa TERRENO – SAO BENEDITO, IBITINGA/SP – Ref 8444431371769
📍 RUA TRES, N SN, LT 06 QD E — SAO BENEDITO, IBITINGA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.225,67
Desconto de 44,1% • R$ 1.966,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 83.774,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 54.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou construir a casa dos sonhos em Ibitinga/SP! Este terreno localizado no bairro São Benedito é uma verdadeira joia no mercado: com valor de venda por apenas R$ 106.225,67 , ele está precificado incríveis 41% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 190.000,00). Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, garantindo uma compra segura e uma margem de valorização imediata que raramente aparece na região. Além do excelente potencial financeiro, o lote oferece a liberdade total para você projetar um espaço sob medida, aproveitando a tranquilidade e a infraestrutura de um dos bairros mais tradicionais da cidade. Seja para garantir patrimônio com desconto exclusivo de leilão ou para sair do aluguel construindo no seu próprio ritmo, este é o momento exato de agir antes que o mercado absorva esta oferta.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 54.02 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431371769
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | Área: 54.02 m² • Valor/m²: R$ 1.966,41/m² |
| Endereço Completo | RUA TRES, N SN, LT 06 QD E |
| Bairro / Município / UF | SAO BENEDITO — IBITINGA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53500 |
Comarca: IBITINGA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00051283000606 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431371769)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em SAO BENEDITO, IBITINGA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em SAO BENEDITO (IBITINGA/SP), Ref. CAIXA 8444431371769, é de R$ 106.225,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.774,33. Considerando a área de 54.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.966,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431371769 em SAO BENEDITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431371769), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431371769?
Para o imóvel Ref. 8444431371769, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431371769 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53500, Comarca de IBITINGA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IBITINGA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 8444431371769) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em IBITINGA/SP
Ver todos em IBITINGA →
-39,6%
RESIDENCIAL PLANALTO PARAISO I
CASA em RESIDENCIAL PLANALTO PARAISO I
R$ 116.651,81
Avaliação: R$ 193.000,00
Ver Detalhes →
-12,9%
RESIDENCIAL SANTO EXPEDITO
CASA em RESIDENCIAL SANTO EXPEDITO
R$ 165.532,85
Avaliação: R$ 190.000,00
Ver Detalhes →