Ref. CAIXA: 1444413143980
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – UBATIBA, MARICA/RJ – Ref 1444413143980
📍 ALAMEDA DOS IPES, N SN, LT 5 — UBATIBA, MARICA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 546.815,66
Desconto de 37,9%
Avaliação CAIXA
R$ 880.000,00
Economia: R$ 333.184,34
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca investir com alta margem de lucro ou construir a casa dos sonhos em uma das regiões que mais cresce no estado. Localizado em Ubatiba, um dos bairros mais promissores de Maricá/RJ, este excelente terreno conta com uma valorização garantida pelo forte desenvolvimento da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele representa um achado único no mercado: avaliado oficialmente em R$ 880.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 546.815,66 — um desconto expressivo de mais de R$ 319 mil em relação ao valor real de mercado. Seja para garantir um patrimônio sólido pagando muito abaixo da avaliação ou para tirar do papel um projeto residencial de alto padrão em um endereço tranquilo e estratégico, a margem de ganho aqui é imediata. Imóveis adjudicados com esse nível de desconto e metragem atrativa costumam ser arrematados rapidamente, entre em contato agora mesmo para conferir todos os detalhes e garantir essa proposta antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 922.18 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444413143980
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ALAMEDA DOS IPES, N SN, LT 5 |
| Bairro / Município / UF | UBATIBA — MARICA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 87205 |
Comarca: MARICA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 124043 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413143980)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em UBATIBA, MARICA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em UBATIBA (MARICA/RJ), Ref. CAIXA 1444413143980, é de R$ 546.815,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 880.000,00), gerando uma economia direta de R$ 333.184,34.
O imóvel CAIXA Ref. 1444413143980 em UBATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444413143980, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413143980?
Para o imóvel Ref. 1444413143980, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413143980 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87205, Comarca de MARICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARICA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444413143980) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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