# Retomado Caixa TERRENO – UNIVERSITARIO, LAJEADO/RS – Ref 10291037

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/terreno-universitario-lajeado-rs-10291037/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10291037
- **Tipo de Imóvel:** TERRENO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 254.925,72
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 400.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 145.074,28)
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Endereço Completo:** RUA CAXIAS DO SUL, N S/N, ST 8, QD 171, LT 340 — UNIVERSITARIO, LAJEADO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.4374127, -51.9583488
- **Matrícula:** 71340 | **Comarca:** LAJEADO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 72708

## Descrição Oficial CAIXA
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 373.40 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em UNIVERSITARIO, LAJEADO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em UNIVERSITARIO (LAJEADO/RS), Ref. CAIXA 10291037, é de R$ 254.925,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 400.000,00), gerando uma economia direta de R$ 145.074,28.

### O imóvel CAIXA Ref. 10291037 em UNIVERSITARIO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10291037, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10291037?
Para o imóvel Ref. 10291037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10291037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71340, Comarca de LAJEADO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAJEADO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10291037) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/