Ref. CAIXA: 10279406
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – VARGINHA, ITAJUBA/MG – Ref 10279406
📍 RUA FIORELO CASCARDO, N SN, AREA VERDE 2 — VARGINHA, ITAJUBA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 884.273,59
Desconto de 41,0%
Avaliação CAIXA
R$ 1.500.000,00
Economia: R$ 615.726,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de investimento estratégico no bairro Varginha, em Itajubá/MG! Este amplo terreno de esquina é a escolha perfeita tanto para quem busca construir o imóvel dos sonhos quanto para investidores que reconhecem o potencial de valorização da região. O grande destaque fica por conta de uma condição financeira imbatível: o imóvel está sendo comercializado por R$ 884.273,59 , um valor extraordinariamente abaixo da avaliação de R$ 1.500.000,00 — garantindo um desconto expressivo de mais de R$ 540 mil logo na compra. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura e com margem de lucro real e imediata. Seja para desenvolver um projeto residencial arrojado, um empreendimento comercial ou simplesmente consolidar um patrimônio de alto rendimento na cidade, a relação custo-benefício deste lote é imbatível. Não perca a chance de arrematar um ativo de alto valor por uma fração do seu preço de mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1614.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10279406
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA FIORELO CASCARDO, N SN, AREA VERDE 2 |
| Bairro / Município / UF | VARGINHA — ITAJUBA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28987 |
Comarca: ITAJUBA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01012000110030000001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10279406)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em VARGINHA, ITAJUBA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em VARGINHA (ITAJUBA/MG), Ref. CAIXA 10279406, é de R$ 884.273,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.500.000,00), gerando uma economia direta de R$ 615.726,41.
O imóvel CAIXA Ref. 10279406 em VARGINHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10279406, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10279406?
Para o imóvel Ref. 10279406, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10279406 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28987, Comarca de ITAJUBA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAJUBA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10279406) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
