Ref. CAIXA: 1444423449888
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – VILA BARAO, SOROCABA/SP – Ref 1444423449888
📍 AVENIDA NOVE DE JULHO, N SN, QD 33 - LT A2 — VILA BARAO, SOROCABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 296.351,15
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 465.000,00
Economia: R$ 168.648,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📸 Sem fotos cadastradas na CAIXA para este imóvel no momento.
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca da oportunidade perfeita para investir ou construir a casa dos seus sonhos, este terreno de 370 m² na Vila Barão, em Sorocaba/SP, é o achado do ano. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo negociado com um desconto inacreditável: de um valor de avaliação de R$ 465.000,00 por apenas R$ 296.351,15 . Trata-se de uma margem de valorização imediata de mais de 36%, um cenário raríssimo no mercado imobiliário da região que garante excelente potencial de retorno financeiro para investidores ou a economia ideal para quem quer construir sob medida. Localizado em um bairro tradicional, consolidado e com infraestrutura completa de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, o lote oferece a topografia e a segurança jurídicas necessárias para você tirar os seus planos do papel com facilidade. Comprar abaixo do valor de mercado é o segredo dos grandes negócios imobiliários, e uma oportunidade com essa diferença de valor na Vila Barão não costuma ficar disponível por muito tempo. Garanta essa vantagem competitiva e transforme esse excelente terreno no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 522.81 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423449888
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | AVENIDA NOVE DE JULHO, N SN, QD 33 - LT A2 |
| Bairro / Município / UF | VILA BARAO — SOROCABA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 244.215 |
Comarca: SOROCABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 443233046200000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423449888)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em VILA BARAO, SOROCABA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em VILA BARAO (SOROCABA/SP), Ref. CAIXA 1444423449888, é de R$ 296.351,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 465.000,00), gerando uma economia direta de R$ 168.648,85.
O imóvel CAIXA Ref. 1444423449888 em VILA BARAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423449888, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423449888?
Para o imóvel Ref. 1444423449888, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423449888 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 244.215, Comarca de SOROCABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SOROCABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444423449888) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
