Uma oportunidade rara de investimento no coração de Itaboraí que une localização estratégica e alta margem de rentabilidade! Esta sala comercial no Centro é perfeita para quem busca abrir o próprio negócio ou gerar renda passiva com locação em uma região com excelente fluxo de pessoas e infraestrutura completa. Por ser um imóvel retomado Caixa, você garante um ativo imobiliário de fácil valorização em uma das áreas mais consolidadas da cidade, pagando apenas uma fração do valor real de mercado. O grande diferencial aqui está no potencial financeiro imbatível: avaliada em R$ 88.000,00 , esta sala está sendo vendida por apenas R$ 30.476,82 — um desconto impressionante de quase 65% abaixo da avaliação . Trata-se de uma verdadeira pechincha para arrematar com patrimônio valorizado já na compra, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma aquisição extremamente barata para o seu negócio.