Oportunidade rara de investimento e valorização imediata no Jardim Água Boa, um dos bairros mais consolidados e procurados de Dourados/MS. Este terreno possui uma condição financeira verdadeiramente excepcional: avaliado em R$ 2.370.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 1.510.434,89. Trata-se de um desconto expressivo de mais de R$ 850 mil sobre o valor real de mercado, garantindo uma margem de lucro altamente atrativa para construtores e investidores, ou uma economia gigante para quem deseja erguer o imóvel dos sonhos em uma localização privilegiada. Com grande potencial de desenvolvimento comercial ou residencial, a área oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, infraestrutura completa no entorno e um fluxo constante que valoriza cada metro quadrado. Seja para projetar um empreendimento de alto rendimento ou para assegurar um patrimônio sólido com valor de compra muito abaixo do praticado na região, este terreno é a escolha certa para quem busca inteligência financeira e segurança no mercado imobiliário.