Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL POSSE NOVA, ITUPEVA/SP – Ref 1444419787456

Especificações do Imóvel

Ref. do Bem	1444419787456
Tipo	CASA
Endereço	RUA CATARINENSE, N SN, QUADRA F LOTE 01
Bairro / Localidade	RESIDENCIAL POSSE NOVA - ITUPEVA/SP
Modalidade de Venda	LEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?	NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?	NÃO
AV	NÃO
Condomínio	ITUPEVA - RESIDENCIAL POSSE NOVA
Dados Documentais	Matrícula: 98731 Comarca: JUNDIAI - SP Ofício: 01 Inscrição Imobiliária: 01330060022001 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica
ℹ️ Informações do Leilão SFI / Edital Único: 1º Leilão: 24/08/2026 - 10h00 ↳ Lance inicial: R$ 2.968.716,86 2º Leilão: 28/08/2026 - 10h00 ↳ Lance inicial: R$ 1.593.573,51 Edital: 0038/0226 - CPA/RE (Item: 494) Leiloeiro: DANIEL ELIAS GARCIA
Descrição Detalhada	Existe um erro relevante nas informações do imóvel que precisa ser corrigido antes de divulgá-lo: o valor de venda informado (R$ 2.968.716,86) está maior do que o valor da avaliação (R$ 1.673.000,00) . Em imóveis retomados da Caixa, a grande vantagem comercial costuma ser o oposto (compra com desconto sobre a avaliação). Para que eu possa escrever a melhor descrição comercial com dados precisos, poderia confirmar duas informações? Os valores estão invertidos? O valor da avaliação é R$ 2.968.716,86 e o de venda é R$ 1.673.000,00 (o que geraria um desconto incrível)? Qual é o objetivo principal do anúncio? O foco deve ser mais voltado para investidores em busca de margem de lucro ou famílias buscando a casa própria em condomínio fechado? Dados Técnicos: CASA, 296.73 DE AREA TOTAL, 296.73 DE AREA PRIVATIVA, 1012.64 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.

📍 Mapa e Street View

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