Retomado Caixa PREDIO – VILA CENTRAL, SAO PAULO/SP – Ref 1444423376406

Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
1444423376406
TipoPREDIO
EndereçoRUA DOMINGOS PIRES BRITO, N 283, 26 DISTRITO
Bairro / LocalidadeVILA CENTRAL - SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?NÃO
Desocupado?NÃO
Dados Documentais Matrícula: 254179
Comarca: SAO PAULO - SP
Ofício: 06
Inscrição Imobiliária: 11829500529
Averbação Leilão Negativo:
Dados do Leilão SFI 1º Leilão: 01/09/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 802.446,50

2º Leilão: 08/09/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 684.624,64

Edital: 0040/0226 - CPA/RE
Item do Edital: 545
Leiloeiro: JOAO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
Descrição Detalhada
Esta é a oportunidade perfeita para investidores estratégicos que buscam um ativo imobiliário com altíssimo potencial de rentabilidade e valorização na Vila Central, em São Paulo. Trata-se de um prédio inteiro retomado pela Caixa, ideal tanto para quem deseja gerar renda passiva com locação comercial/residencial quanto para quem projeta um projeto sob medida em uma localização consolidada e de fácil acesso na capital paulista. Por ser um imóvel de leilão, você garante uma aquisição segura diretamente pela Caixa Econômica Federal por R$ 802.446,50 no primeiro leilão (com possibilidade de arrematação por valores ainda mais atrativos nos leilões subsequentes). Imóveis desse porte em São Paulo são raros no mercado, tornando esta uma decisão inteligente para diversificar seu patrimônio e maximizar seu retorno financeiro com margem de segurança.
Dados Técnicos:
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 79.38 DE AREA PRIVATIVA, 79.38 DE AREA DO TERRENO.

📍 Mapa e Street View

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